Банк России продолжает настаивать на том, что всем подряд выдавать кредиты нельзя. Даже если речь идёт о залоговых займах — ипотеке. Ведь банк рискует в этом случае по минимуму. Если вдруг заёмщик перестанет вносить ежемесячные платежи, кредитор может изъять квартиру, продать их, тем самым покрыв собственные убытки.
Раньше регулятор требовал от банков создавать повышенные резервы, если у заёмщика были другие долги, а теперь вводит прямые ограничения. Кредитным организациям будет запрещено выдавать ипотеку и после того, как их доля достигнет определённого порога. Это значит, людям станут чаще отказывать.
Мы расскажем, какие правила выдачи ипотеки начнут действовать с 1 июля 2025 года и как подготовиться к оформлению, чтобы не отказали.