Ипотечный калькулятор онлайн

1) Каким денежным запасом нужно располагать для оформления ипотеки?

Стандартное требование кредитных организаций — наличие у заемщика суммы в размере 10–20% от цены приобретаемой квартиры для первого взноса. Финансовые консультанты сходятся во мнении, что чем весомее доля собственных сбережений, тем привлекательнее для клиента будут условия: величина первоначального взноса напрямую корректирует процентную ставку. Впрочем, на рынке присутствуют предложения и с нулевым первым взносом. Плата за такой кредит выражается в повышенном проценте, однако это избавляет от необходимости накапливать средства в течение длительного времени.

2) Существуют ли льготные программы (для молодых семей, с господдержкой), под которые подпадаю именно я?

С целью стимулирования спроса и улучшения жилищных условий различных категорий граждан правительство реализует ряд социально ориентированных программ. Помимо поддержки населения, такие меры направлены на развитие конкретных территорий и регионов, куда стараются привлечь новых жителей с помощью сниженных ставок на покупку недвижимости. Велика вероятность, что вы также можете претендовать на особые условия. Разновидностей таких программ достаточно много, однако мы остановимся на наиболее востребованных и популярных.

3) Ипотека — это просто целевой заем на покупку жилплощади?

Это не совсем так. Ипотекой признается любой вид кредитования, ключевым условием которого является передача в залог банку объекта недвижимости. Проще говоря, если вы берете деньги на приобретение автомобиля, но в качестве обеспечения сделки оставляете в залоге имеющуюся у вас квартиру или дом, такой кредит будет классифицироваться именно как ипотечный.